El 59% de las viviendas iniciadas en España se concentran en sólo ocho provincias, pero la demanda supera la oferta

 

▪         Madrid, Barcelona, Sevilla, Málaga, Alicante, Valencia, Baleares y Murcia son las provincias donde se inician más de la mitad de hogares de todo el territorio español, pero en la mayoría de ellas, hay un fuerte déficit de viviendas nuevas

▪         Desde principios de 2022, el número de viviendas iniciadas se mantiene casi constante y algo superior al número correspondiente a diciembre de 2019

▪         Sólo en Sevilla y Murcia la evolución del número de viviendas iniciadas se acerca a la que la demanda requiere

 

UVE Valoraciones, sociedad de tasación homologada con más de una década de experiencia en el sector inmobiliario, hace público un estudio en el que analiza las provincias españolas en las que se inician más viviendas. Del informe se concluye que el 59% de las viviendas iniciadas en España se concentran en sólo ocho provincias: Madrid, Barcelona, Sevilla, Málaga, Alicante, Valencia, Baleares y Murcia. Así, los datos demuestran el amplio consenso que existe sobre el principal problema del mercado español de vivienda, que es el déficit de obra nueva en las zonas en las que los mercados están más activos.

El mayor desfase se da en provincias turísticas. Alicante, Málaga, Almería, Murcia, Toledo, Tarragona, Girona, Castellón, Guadalajara y Valencia son, en este orden, las provincias con más ventas sobre su parque de viviendas. De ellas, sólo Málaga y Guadalajara tienen un porcentaje de hogares iniciados superior a la media nacional y en todas ellas son insuficientes.

Fuente: UVE Valoraciones.